Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Этрете, Франция

315 221 $

2 251 $ /м²

4OTIf
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Продажа дома с участком 710м2 в пригороде Этреты, Нормандия, Франция

Представляем вашему вниманию дом на продажу в прекрасном месте Этрета, Франция. 

Это новый дом площадью около 140 кв.м, идеально расположенный в непосредственной близости от FECAMP и ETRETAT. Дом находится в отличном состоянии и оформлен в соответствии с современными требованиями к стилю и комфорту. Это идеальный вариант для семьи с детьми благодаря 5 спальням, либо для молодых пенсионеров, которые ищут частный дом без лишних хлопот.

Данный дом расположен в сельской местности недалеко от пляжей YPORT и FECAMP. На первом этаже расположена большая прихожая с выходом на террасу, встроенная и оборудованная кухня, открытая для гостиной (с пеллетной печью), 1 спальня, ванная комната и туалет. Второй этаж состоит из мезонина, который можно использовать как кабинет, 3 комнат и ванной комнаты с туалетом. Дополнительно к дому прилагается двойной гараж площадью 42 кв.м, над которым расположена спальня с душевой и туалетом.

Снаружи дома вас ждет прекрасный сад площадью 710 кв.м, где вы можете насладиться уютной атмосферой и красивой природой. Этот дом предлагает множество возможностей для комфортного и спокойного проживания в прекрасном месте Франции.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Мебель
Кладовка
Балкон или терасса
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

6

Тип объекта

Дом

Цена

315 221 $

Площадь участка

710

Состояние

Меблированный

Расположение

В деревне

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Мебель
Кладовка
Балкон или терасса
Бытовая техника
Вид на парк

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Этрете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Этрете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 221 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Этрете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы