Дом 78 м² в Марселе, Франция

316 687 $

4 060 $ /м²

4OZea

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #1

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #2

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #3

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #4

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #5

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #6

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #7

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #8

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #9

Дом 78м² в Франции, Марсель. Стоимостью 234410£ аренда фото- #10

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

ЛОФТ В МАРСЕЛЬСКОМ ЖОЛЬЕТТЕ ПЛОЩАДЬЮ 80 М²

MARSEILLE JOLIETTE LOFT DE 80M² , плюс мезонин В современном здании на 2 этаже с лифтом, роскошный лофт приветствует вас, район Жольетт, в полном преобразовании по-прежнему оставляет вам некоторые красивые места для жизни. Действительно, эта квартира состоит из большой гостиной с каменной стеной, которая дает тон этого места, пол деревянный пол восстановлен и яркий, два больших французских окна пропускают солнце и освещают всю комнату. Ванная комната находится в углу с чугунной ванной для романтиков, двойной раковиной и туалетом. Спальня отделена стеклянной перегородкой и металлической столяркой, создавая теплое и уютное пространство. Вторая спальня находится на уровне мезонина с лестницей, ведущей к ней. Жорж ТЕМАМ: CLAIRIMMO Marseille 7ème - 51 rue d'Endoume 13007 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 07 07 email : agencemarseille7@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 50234332000037 APSAL

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

316 687 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (316 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).