Главная Страны Купить Снять

Дом 85 м² в Ниме, Франция

ID 4OVL2
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
3

Описание

Дом

'30000 НИМ – РАЙОН РУ ДЕ ГРЕЗАН – ТАУНХАУС С САДОМ И ГАРАЖОМ: ЭфиСити, агентство, которое оценивает вашу собственность онлайн, предлагает вам, в тихой улице, недалеко от центра города и всех удобств, таунхаус, прилегающий к одной стороне с внешним садом площадью 130 кв. м и гаражом. Площадь 85 квадратных метров на 2 уровнях жилой площади состоит из верхнего этажа с прихожей, гостиной, двумя спальнями, кухней, ванной комнатой и отдельным туалетом. На первом этаже: независимая студия, состоящая из гостиной с кухней, спальной зоны, ванной комнаты и отдельного туалета. В доме есть гараж с прачечной, мастерской и подвальной площадью. Требуется ремонт, чтобы восстановить этому таунхаусу первоначальный вид. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Жеромом по телефону или электронной почте. Информация об угрозах, которым подвержена эта собственность, доступна на веб-сайте Georisque: georisks.govt.fr ЭфиСити - упрощенное акционерное общество, с уставным капиталом 132 373,05 € - Профессиональная карта CPI 7501 2015 000 002 025, выдана префектурой полиции Парижа Иль-де-Франс - Штаб-квартира: 48 авеню Вильер - 75017 ПАРИЖ - Финансовая гарантия GALIAN Assurances на сумму 500 000 € - Реестр компаний: Париж 497 617 746 - Жером Габаррез, EI, коммерческий агент сети недвижимости ЭфиСити зарегистрирован в РСАК Нима под номером 484225966 Реф. объявления: 132117'

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
284 756 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ниме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ниме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (284 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ниме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 3 спальнями в Ниме, Франция