Дом 105 м² в Ла-Гарде-Френе, Франция

307 992 $

2 933 $ /м²

4OTsK

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #1

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #2

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #3

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #4

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #5

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #6

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #7

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #8

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #9

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #10

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #11

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #12

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #13

Дом 105м² в Франции, Ла-Гард-Френе. Стоимостью 259900€ аренда фото- #14

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатный бунгало на продажу в Пилар де ла Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания.

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БАНГАЛОВ В ПИЛЯР ДЕ ЛА ОРАДАДА. Эксклюзивный жилой комплекс из 20 современных бунгало-апартаментов в Пилар де ла Орадада. Вы можете выбрать бунгало-апартаменты с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами. На первом этаже находятся апартаменты с большими передними и задними террасами и прямым выходом к общему бассейну и саду. В верхних апартаментах есть большая крышная терраса. Жилая площадь состоит из просторной гостиной/столовой и полностью оборудованной кухни с большими раздвижными дверями, ведущими на улицу. В спальнях достаточно места, есть встроенные шкафы, а в основной спальне большая ванная комната с душем. Ванные комнаты полностью меблированы и оборудованы душевыми кабинами, шкафами и зеркалами со светодиодной подсветкой и подогревом пола. Все дома имеют личное парковочное место. Пилар де ла Орадада - это типичное испанское село на самом южном побережье Коста-Бланка. Большая главная улица имеет супермаркеты, множество магазинов, ресторанов и баров, а также красивые площади. Прекрасные пляжи Торре-де-ла-Орадада и Мил-Пальмерас с песчаной набережной всего в 5 минутах езды. Аэропорты Корвера (Мурсия) и Аликанте находятся в 40 и 55 минутах езды соответственно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

307 992 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла-Гарде-Френе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла-Гарде-Френе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (307 992 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла-Гарде-Френе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).