Главная Страны Купить Снять

Дом 225 м² в Дордони, Франция

ID 4OTgc
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Дом с 4 спальнями на продажу в Дордонье, Аквитания, Франция.

Эта красивая собственность расположена в красивом, спокойном, сельском поселке недалеко от живописных городов Брантом и Марею-ан-Перигор, и всего в 45 минутах от суеты Ангулема с TGV-соединениями с Парижем и за его пределами. Международный аэропорт Лимож находится всего в 1 часе и 20 минутах езды. Эту собственность нужно увидеть, чтобы полностью оценить, это действительно картинный идеал, с его шикарными внутренними и внешними жилыми помещениями - патио, терраса, уединенный бассейн и зона гидромассажа ... и это только главный дом! В дополнение к этому, уже есть милый односпальный гит, с ванной комнатой и отоплением. Также есть очень большой второй дом, где большая часть ремонтных работ уже выполнена. Есть дополнительный потенциал для превращения одного из сараев в автономный гит, оставив прикрепленный сарай для использования в качестве гаража и мастерской. И, конечно, есть еще много земли, идеально подходящей для создания овощного участка и выращивания фруктов в этом прекрасном климате.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
311 265 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дордони — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дордони (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (311 265 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дордони. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Дом с 4 спальнями в Дордони, Франция