Главная Страны Купить Снять

Дом 225 м² в Дордони, Франция

330 520 $

1 468 $ /м²

4OTgc
Поделиться:

Площадь

225 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Дом с 4 спальнями на продажу в Дордонье, Аквитания, Франция.

Эта красивая собственность расположена в красивом, спокойном, сельском поселке недалеко от живописных городов Брантом и Марею-ан-Перигор, и всего в 45 минутах от суеты Ангулема с TGV-соединениями с Парижем и за его пределами. Международный аэропорт Лимож находится всего в 1 часе и 20 минутах езды. Эту собственность нужно увидеть, чтобы полностью оценить, это действительно картинный идеал, с его шикарными внутренними и внешними жилыми помещениями - патио, терраса, уединенный бассейн и зона гидромассажа ... и это только главный дом! В дополнение к этому, уже есть милый односпальный гит, с ванной комнатой и отоплением. Также есть очень большой второй дом, где большая часть ремонтных работ уже выполнена. Есть дополнительный потенциал для превращения одного из сараев в автономный гит, оставив прикрепленный сарай для использования в качестве гаража и мастерской. И, конечно, есть еще много земли, идеально подходящей для создания овощного участка и выращивания фруктов в этом прекрасном климате.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

330 520 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дордони — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дордони (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (330 520 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дордони. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 165000€
Квартира на продажу в Луаре, Франция 194 147 $
1
1

53

Квартира 2-комнатная площадью 53м.кв. с отличным ремонтом для личного проживания или для сдачи в аренду! Квартира в городе Сен-Назер/Saint-Nazaire – портовый...

Купить квартиру в Франции 91500€
В продаже Квартира в Луаре, Франция 107 663 $
1
1

38

Уютная и светлая студия с отдельной спальной зоной «под ключ» в портовом городе Сен-Назер на западе Франции, в районе Méan. Площадь...