Зарубежная недвижимость

Хорватия

Истрия

Лабин

Дом

Дом 438 м² в Лабине, Хорватия

1 127 808 $

2 574 $ /м²

4OdOj

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #1

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #2

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #3

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #4

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #5

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #6

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #7

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #8

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #9

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #10

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #11

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #12

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #13

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #14

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #15

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #16

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #17

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #18

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #19

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #20

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #21

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #22

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #23

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #24

Дом 438м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 990000€ аренда фото- #25

Площадь

438 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2026

Дом в Истрии. Город - Лабин

Местонахождение: ЛабинПостроен: 2018Центр Лабина: 12 кмМоре: 0,1 кмАэропорт: 70 кмВнутреннее пространство: 438 м2Площадь участка: 520 м2Спальни: 9Ванные комнаты: 9КондиционерПодогрев полаБассейн: 40 m2СигнализацияПарковка: 7КладоваяПатио

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 127 808 $

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лабине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лабине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 127 808 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лабине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).