Главная Страны Купить Снять

Дом 185 м² в Лабине, Хорватия

1 043 267 $

5 639 $ /м²

4OdOK
Поделиться:

Площадь

185 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Год постройки

2026

Дом в Истрии. Город - Лабин

Где купить качественную недвижимость на самом известном полуострове Хорватии - Истре? Вы пришли по адресу! Истрия - это поистине пиршество для глаз. Водные потоки, стекающие к морю по глубоким долинам, завораживающие холмы с видом на поля и долины с маленькими городками, расположившимися на вершинах, напоминают старинные картины. Отсюда открывается великолепный вид: белоснежные горы, пышные пшеничные поля, плато, долины, виноградники и оливковые рощи на склонах холмов и, наконец, море. Известное кристально чистое море, чистые берега и порты, оживленная рыбацкая культура, изысканное историческое наследие и узкие мощеные улочки Истрии придают ей истинное очарование Средиземноморья. Для Истры характерны небольшие живописные средневековые городки, а также нежность пейзажей, которые неотразимо напоминают самые красивые уголки Тосканы или Прованса. Идеальный климат - еще одна особенность, которая привлекает туристов, ведь он умеренный и немного отличается от южной Хорватии, где температура выше. Во времена Австро-Венгерской монархии Истра была колыбелью аристократического туризма и известна как место премиум-класса для отдыха. Отсюда все влияние австро-венгерских вилл в стиле барокко на побережье полуострова Истрия. Настоящее место премиум-класса, так что не медлите с визитом в это прекрасное поместье, которое ждет, чтобы его превратили в дом!Это ультрасовременное роскошное поместье - ваш идеальный вариант. Потрясающий снаружи и внутри, минималистичный дизайн придает этому утонченному

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 043 267 $

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лабине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лабине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 043 267 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лабине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1200000€
Вилла на продажу в Умаге, Хорватия 1 391 023 $
6
3

355

Это предложение премиальной недвижимости включает в себя удивительно просторное прибрежное поместье с бассейном на продажу в Умаге, которое захватывает...

Купить дом в Хорватии 1560000€
Дом на продажу в Порече, Хорватия 1 808 330 $
5
5

320

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...