Главная Страны Купить Снять

Дом 455 м² в Нью-Йорке, США

11 755 194 $

25 835 $ /м²

4OWTd
Поделиться:

Площадь

455 м2

Спальни

3

Санузлы

5

Роскошный дом на 10 комнат в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Сразу же после входа в эту грандиозную квартиру вы будете очарованы великолепным видом на Ист-Ривер, открывающимся практически из каждой комнаты этой редко доступной 10-комнатной резиденции в отличном состоянии, расположенной на высоком этаже в одном из самых престижных зданий Манхэттена, культовом River House. Квартира обладает уникальным и редким преимуществом - пожизненным членством в River Club, расположенном внутри River House, которое переходит к новому покупателю (если покупатель не является членом River Club, взимается вступительный взнос), позволяя вести роскошный образ жизни, включая бассейн, сквош-корт, теннисные корты, фитнес-центр, гольф-симулятор, библиотеку, большую столовую и бар с видом на Ист-Ривер, бальный зал, комнаты для гостей и ужин, приготовленный в квартире River Club. Великолепно спроектированный и отремонтированный, этот важный дом имеет гибкую планировку с 3 спальнями, но может быть легко изменен на 4 - 5 спален, 4,5 ванными, площадью около 4 900 кв. футов, четырьмя окнами, частным лифтом и исключительными архитектурными деталями, включая изысканно масштабированные комнаты, 2 камина, дубовые полы произвольной ширины, двери двойной ширины, прекрасные молдинги, и 31 окно с одинарными стеклами. Резиденция предлагает 59-футовую анфиладу великолепных развлекательных помещений с видом на реку, включая залитую солнцем 28-футовую гостиную с камином, угловую 26-футовую гостиную-столовую, интимную угловую библиотеку с камином, большую угловую медиа-комнату и огромный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

11 755 194 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 755 194 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...