Главная Страны Купить Снять

Дом 321 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWnZ
Поделиться
VK
Площадь
321 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

7-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Единственный новый кондоминиум в Нью-Йорке с 18-½ футовыми потолками в 42-футовой Большой комнате с высокими арочными окнами, "Библиотека" (2W) имеет 5 спален, 5 ванных комнат и туалетную комнату. С частной лестничной площадкой и площадью 3463 кв. м на двух уровнях, "Библиотека" является одной из 13 необычных, единственных в своем роде резиденций в проекте Tamarkin Co. по перестройке этой бывшей школы, ставшей памятником архитектуры. Кухня с массивными шкафами из белого мореного дуба работы Кристофера Пикока, с рифлеными стеклянными фасадами шкафов и фурнитурой Nanz, открыта в 37-футовую Большую комнату, обеспечивающую непринужденную обстановку для жизни и столовой. Дополнительные элементы этой великолепной кухни включают полы из белой дубовой доски, столешницы из полированного мрамора Arabescato, двухтопливную плиту Wolf 48", холодильник Sub-Zero и отдельную морозильную камеру, винный погреб, микроволновую печь и ящики для подогрева посуды, две посудомоечные машины, смесители Lefroy Brooks, мусоропровод, наполнитель для горшков и многое другое. На этом этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами, туалетная комната, большая кладовая, кладовая дворецкого и прачечная. Ванные комнаты второго этажа отделаны камнем и фурнитурой высочайшего качества. Наверху, на уровне мезонина, находится залитая светом, выходящая на юг главная спальня с двумя гардеробными и роскошной ванной комнатой с мраморными плитами Calacatta gold, изготовленными на заказ сундуками из белого дуба от Кристофера Пикока, двойными раковинами со светильниками Lefroy Brooks, гидромассажной ванной Zuma, полами с подогревом, полотенцесушителями, паровым душем и умным туалетом Toto Neorest. С этого уровня открывается вид на кухню и большой

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
10 050 464 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 050 464 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 5 спальнями в Нью-Йорке, США