Главная Страны Купить Снять

Дом 321 м² в Нью-Йорке, США

10 628 082 $

33 109 $ /м²

4OWnZ
Поделиться:

Площадь

321 м2

Спальни

5

Санузлы

6

7-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Единственный новый кондоминиум в Нью-Йорке с 18-½ футовыми потолками в 42-футовой Большой комнате с высокими арочными окнами, "Библиотека" (2W) имеет 5 спален, 5 ванных комнат и туалетную комнату. С частной лестничной площадкой и площадью 3463 кв. м на двух уровнях, "Библиотека" является одной из 13 необычных, единственных в своем роде резиденций в проекте Tamarkin Co. по перестройке этой бывшей школы, ставшей памятником архитектуры. Кухня с массивными шкафами из белого мореного дуба работы Кристофера Пикока, с рифлеными стеклянными фасадами шкафов и фурнитурой Nanz, открыта в 37-футовую Большую комнату, обеспечивающую непринужденную обстановку для жизни и столовой. Дополнительные элементы этой великолепной кухни включают полы из белой дубовой доски, столешницы из полированного мрамора Arabescato, двухтопливную плиту Wolf 48", холодильник Sub-Zero и отдельную морозильную камеру, винный погреб, микроволновую печь и ящики для подогрева посуды, две посудомоечные машины, смесители Lefroy Brooks, мусоропровод, наполнитель для горшков и многое другое. На этом этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами, туалетная комната, большая кладовая, кладовая дворецкого и прачечная. Ванные комнаты второго этажа отделаны камнем и фурнитурой высочайшего качества. Наверху, на уровне мезонина, находится залитая светом, выходящая на юг главная спальня с двумя гардеробными и роскошной ванной комнатой с мраморными плитами Calacatta gold, изготовленными на заказ сундуками из белого дуба от Кристофера Пикока, двойными раковинами со светильниками Lefroy Brooks, гидромассажной ванной Zuma, полами с подогревом, полотенцесушителями, паровым душем и умным туалетом Toto Neorest. С этого уровня открывается вид на кухню и большой

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 628 082 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 628 082 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...