Главная Страны Купить Снять

Дом 230 м² в Нью-Йорке, США

10 488 012 $

45 600 $ /м²

4OWHQ
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Продажа 6-комнатной роскошной квартиры в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в ONE57, одно из самых знаковых зданий в мире, спроектированное архитектором Кристианом де Портзампарком, лауреатом Притцкеровской премии, и построенное компанией EXTELL Development. ONE57 сочетает в себе роскошь и безупречный сервис и является единственным объектом недвижимости на главной 57-й улице Манхэттена, который находится на территории 5-звездочного отеля, получившего международное признание. Каждая резиденция была тщательно спланирована: просторные планировки, большие размеры и материалы самого высокого качества. Резиденция 35-F - это прекрасный, залитый солнцем дом площадью около 2 482 кв. футов (230,6 кв. м), выходящий на северную, восточную и южную стороны. Это один из самых удачных планировочных решений на территории комплекса, и он стал результатом работы дизайнера из Нью-Йорка Дженнифер Пост, которая создала идеальное городское убежище. С 3-BD-3.5-BTH, 11-дюймовыми высокими потолками, полами из цельного дуба, окнами от пола до потолка и щедрыми пропорциями, это прекрасное место, чтобы назвать его "домом". Когда вы входите в резиденцию, элегантное фойе с окном от пола до потолка, выходящим на Центральный парк, задает тон. Изысканная венецианская штукатурка украшает стены и продолжается в столовой и гостиной. От фойе отходят отделанная ониксом туалетная комната с богатыми деталями интерьера и вместительный шкаф в холле. Когда вы огибаете угол, перед вами раскидывается грандиозная гостиная (26'10" x 18'6"), которая действительно является "предметом сопротивления". Выходящая на север и восток, со стенами окон, она наполнена светом и обрамлена

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 488 012 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 488 012 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...