Главная Страны Купить Снять

Дом 373 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OZdM
Поделиться
VK
Площадь
373 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Представляя собой изысканное сочетание современности и элегантности в здании кондоминиума на Пятой авеню, резиденция 15AB была полностью отремонтирована и безупречно спроектирована до совершенства. Из 11 щедрых окон и 100 футов прямого вида на Центральный парк и Пятую авеню, выходящих на запад и юг, открывается поистине завораживающая красота. Эта роскошная резиденция может похвастаться 3 спальнями, легко трансформируемыми в 4 спальни, и 4,5 ванными комнатами, украшенными совершенно новыми, потрясающими полами в елочку, каменной плиткой на кухне и в ванных комнатах, а также передовыми функциями "умного дома". Войдя в эту грандиозную резиденцию, вы встретитесь с массивной гостиной и столовой, украшенной высокими потолками и открывающей захватывающие виды. Большая кухня с обеденной зоной от шеф-повара оснащена новой бытовой техникой из нержавеющей стали. Для большего удобства имеется большая прачечная со стиральной машиной и сушилкой. Большая главная спальня - оазис комфорта с великолепным видом на Центральный парк, с гардеробной, двумя гардеробными шкафами и роскошной ванной комнатой с гидромассажной ванной, стеклянной душевой кабиной и двойной раковиной. Еще две большие спальни, каждая из которых может похвастаться ванной комнатой и вместительными шкафами, продуманно расположены в южном крыле, чтобы обеспечить приватность главной спальни. Расположенный на знаменитой Музейной миле Пятой авеню, дом 1200 Fifth Avenue представляет собой замечательное здание довоенного кондоминиума Emory Roth, подвергшееся тщательной и продуманной реконструкции.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
8 169 111 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 169 111 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США