Главная Страны Купить Снять

Дом 293 м² в Нью-Йорке, США

8 505 782 $

29 029 $ /м²

4OWnd
Поделиться:

Площадь

293 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный дом на 9 комнат в Нью-Йорке

Добро пожаловать в PH на 940 Park Avenue, достойный дуплекс с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, занимающий площадь 3 160 квадратных футов. Полюбуйтесь на обширную террасу, занимающую площадь 775 квадратных футов, с которой открываются виды, отражающие суть жизни на Манхэттене. Войдите в элегантный подъезд, который задает тон всей резиденции. Гостиная излучает тепло благодаря дровяному камину и демонстрирует архитектурную красоту через огромные арочные окна. Интерьеры залиты естественным светом со всех четырех сторон, из которых также открывается вид на линию горизонта. Кухня с обеденной зоной была недавно отремонтирована до совершенства. Большой стол, рассчитанный на 8 персон, создает атмосферу для незабываемых посиделок. Любители кулинарии оценят два больших острова и самую современную технику, включая посудомоечную машину Miele, 6-конфорочную газовую плиту, профессиональный саламандру и холодильник Sub-Zero. Главная спальня расположена на втором этаже дуплекса и отличается просторностью, множеством шкафов, большой ванной комнатой и отдельной гардеробной. С этого уровня можно выйти на террасу из второй жилой зоны. Удобство заключается в наличии стиральной машины и сушилки, центральной системы кондиционирования внизу и сплит-системы наверху. 940 Park Avenue - это кооператив с полным спектром услуг. Пентхаус расположен на 15 и 16 этажах. Здание предлагает услуги швейцара и кладовую, которая продается вместе с каждой квартирой. Требуется финансирование в размере 50 и налог в размере 2 флипов. Домашние животные

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 505 782 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 505 782 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 406 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 628 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...