Главная Страны Купить Снять

Дом 406 м² в Нью-Йорке, США

11 647 884 $

28 689 $ /м²

4OWOc
Поделиться:

Площадь

406 м2

Спальни

4

Санузлы

6

8-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Единственный оставшийся "таунхаус" на 555 West End Avenue Townhouse North на 555 West End Avenue - это залитый солнцем угловой триплекс с 12+футовыми потолками, 4 372 кв. м наполненного светом пространства, мастерством и грациозностью классических кооперативов. В этой уникальной резиденции четыре спальни, каждая с ванной комнатой, две туалетные комнаты и отдельный вход. Таунхаус North, один из всего лишь 13 отдельных жилых домов в недавно завершенном компанией Tamarkin Co. проекте перестройки бывшей школы в необычный кондоминиум, был разработан для тех, кто любит ощущение дома, но хочет получить полный комплекс услуг, безопасности и удобств. В 29-футовом северо-восточном углу Great Room есть пять 9-футовых окон с высокими створками, которые наполняют дом светом в течение всего дня. Считающаяся одной из лучших кухонь в Нью-Йорке, огромная кухня для приема пищи, созданная мастером Кристофером Пикоком, имеет 15-футовую барную стойку из полированного мрамора Arabescato, столешницы и заднюю стенку, рифленые стеклянные фасады шкафов, фурнитуру Nanz, 48-дюймовую плиту Wolf с двойной духовкой, холодильник SubZero и отдельную морозильную камеру, винный склад, микроволновую печь и ящики для подогрева, две посудомоечные машины, смесители Lefroy Brooks, мусоропровод и наливные горшки. Еще одна интересная особенность этой кухни - примыкающая к ней телевизионная комната-гостиная. Три из четырех спален (все с ванными комнатами) расположены на втором этаже. Угловая главная спальня залита восточным светом; две другие спальни светлые и выходят на северную сторону квартала, обсаженного деревьями. В главной спальне 12

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

11 647 884 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 647 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...