Главная Страны Купить Снять

Дом 315 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWIg
Поделиться
VK
Площадь
315 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Продажа 9-комнатной роскошной квартиры в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Невероятный двухуровневый кондоминиум с 5 спальнями и 3,5 ванными комнатами и захватывающим видом на линию горизонта Нью-Йорка. Этот грандиозный дом площадью около 3 400 квадратных футов имеет 3 солнечные экспозиции и предлагает простор и комфорт таунхауса, расположенного высоко над городом. Войдите в просторную галерею, из которой можно попасть на кухню и в большую комнату. Массивная большая комната является изюминкой резиденции. Она включает в себя несколько зон отдыха, идеально подходящих для развлечений, обедов, работы или отдыха. Благодаря южным, западным и восточным окнам сюда весь день льется яркий солнечный свет, а из окон открывается потрясающий вид на городской пейзаж. Сказочная кухня Bulthaup Eat-in Kitchen - мечта шеф-повара, тщательно продуманная с использованием самых современных отделочных материалов и техники. Красивые кварцевые столешницы дополняют высококлассную технику, включая шестиконфорочную плиту Viking Range, холодильник Subzero, посудомоечную машину Miele и два винных холодильника. Вместительный центральный остров служит местом для обедов и обеспечивает дополнительное хранение. Скрытое хранение изобилует шкафами, изготовленными на заказ, как сверху, так и снизу. Комната для завтрака обрамлена угловым видом на юг и восток, создавая привлекательное пространство для приема пищи, просторное, удобное и идеальное для встреч. Завершают нижний этаж две просторные спальни, прекрасно оборудованная ванная комната, просторные шкафы и спроектированная на заказ туалетная комната с единственным в своем роде столом из орехового дерева, никелированной раковиной и полом Waterworks Terrazzo. Поднимитесь по супер крутой лестнице

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
4 308 193 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 308 193 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 5 спальнями в Нью-Йорке, США