Главная Страны Купить Снять

Дом 135 м² в Бруклине, США

ID 4OZfC
Поделиться
VK
Площадь
135 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Бруклине, Нью-Йорк

Расположенный в очень востребованном кондоминиуме 70 Washington Street в DUMBO, этот впечатляющий лофт занимает около 1 463 +-- кв. футов. Этот просторный дом может похвастаться одной спальней с дополнительным домашним офисом и двумя полными ванными комнатами. Этот красивый дом подчеркивается парящими 11' бетонными балочными потолками, характерными колоннами и красивым темным бамбуковым полом. Стена огромных окон, выходящих на восточную сторону, залита естественным светом и обеспечивает живописный вид на культовый район DUMBO. Фойе и галерейный коридор ведут вас в просторную гостиную, столовую и кухню. Пространство универсально, оно подходит для различных вариантов проживания и может быть сконфигурировано так, чтобы создать планировку, соответствующую вашим потребностям. Открытая кухня шеф-повара оснащена высококлассной техникой, включая холодильник Subzero, плиту Thermador, варочную панель Viking, посудомоечную машину Bosch, большой кухонный остров и множество шкафов для хранения. В просторной главной спальне есть встроенная гардеробная и еще один отдельный шкаф. Потрясающая отремонтированная ванная комната с ванной комнатой в стиле спа включает в себя двойную ванную с большим количеством мест для хранения, крупноформатную напольную плитку, роскошную ванну с глубоким погружением в стиле джакузи и отдельную душевую кабину со стеклянными стенками. Домашний офис может похвастаться большими размерами, предлагая универсальность для различных планировок, включая внутреннее спальное место, домашний спортзал и многое другое! К домашнему кабинету и кухне примыкает дополнительная комната.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 788 109 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 788 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 1 спальней в Бруклине, США