Главная Страны Купить Снять

Дом 287 м² в Лос-Анджелесе, США

3 009 743 $

10 486 $ /м²

4OZiN
Поделиться:

Площадь

287 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошный 4-комнатный отдельный дом на продажу в Лос-Анджелесе, Калифорния

Статный особняк 1928 года в престижном районе Вествуд, гордо возвышающийся над Аштон-авеню. Дом светлый, теплый, классический по стилю и грандиозный по масштабу, предлагающий большие комнаты с традиционной планировкой; продуманный, эффективный и такой, каким и должен быть дом. Кирпичная дорожка и лестница приветствуют вас по прибытии и ведут к входной двери. Официальная прихожая - это достойный вход. Первый этаж включает в себя большую гостиную с декоративным камином и бриллиантовыми окнами из свинцового стекла, официальную столовую с обилием пространства для семьи или приема гостей, обновленную кухню с большим центральным островом и приборами из нержавеющей стали, которая свободно перетекает в семейную комнату с французскими дверями, открывающимися на задний двор. Наконец, уютная библиотека со встроенными книжными шкафами и солярий - ланаи; идеальное место для утреннего кофе или послеобеденного чая. Полноценная ванная комната примыкает к семейной комнате, а также туалетная комната у входа. Оригинальные детали и настоящее мастерство очевидны сразу же, как только вы ступите в дом, включая красивые деревянные полы, потолки с подносами, старинную плитку в ванной комнате и различные светильники и архитектурные детали по всему дому. Красивая лестница в центре зала ведет на второй этаж, где находится главная спальня с большой гардеробной, ванная комната с ванной-джакузи, душем со стеклянными рамками и двумя ванными, еще две гостевые спальни, одна из которых в настоящее время функционирует как офис, и, наконец, полная ванная комната с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 009 743 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Анджелесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 009 743 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Анджелесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в США 3230€
В аренде Дом в Лос-Анджелесе, США 3 849 $
2
2

118

Почти 1300 кв. футов 2 плюс 2 плюс балкон в самом сердце деревни Лос-Фелиз! Это верхний (второй) этаж торцевой блок...

Арендовать квартиру в США 8200€
Квартира в аренду в Лос-Анджелесе, США 9 773 $
2
2

123

Побалуйте себя захватывающими дух видами из каждой комнаты вашей роскошной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенной в...