Главная Страны Купить Снять

Дом 339 м² в Бруклине, США

10 163 497 $

29 980 $ /м²

4OWGu
Поделиться:

Площадь

339 м2

Спальни

4

Санузлы

5

8-комнатная квартира класса люкс на продажу в Бруклине, Нью-Йорк

Не упустите возможность стать владельцем этого нетронутого и безупречно ухоженного пентхауса на 1 John Street. С момента покупки у спонсора в 2016 году, PHE никогда не был доступен никому, до сих пор. Расположенный на желанном северо-западном углу 1 John Street в DUMBO, он предлагает захватывающий панорамный вид на Манхэттенский мост, Уильямсбургский мост, Ист-Ривер, Эмпайр-стейт-билдинг, сахарную фабрику Домино и культовую линию горизонта Нью-Йорка. Этот уникальный дом на воде расположен прямо в парке Бруклинского моста и является единственным жилым зданием в этом районе, удостоенным такой чести. Идеальный дизайн этого пентхауса включает в себя четыре спальни, четыре с половиной ванные комнаты, около 3 655 +-- кв. футов внутреннего пространства и дополнительные 693 +-- кв. футов Манхэттена с частной террасой на крыше с газовым грилем, идеально подходящей для приема гостей по любому поводу. При входе в этот оазис на 11-м этаже, вас приветствует обилие естественного света, льющегося в этот дом. Когда вы пройдете через парадное фойе, ваше внимание сразу же привлекут живописные виды на горизонт Нью-Йорка, Эмпайр-стейт-билдинг, Манхэттенский мост и Ист-Ривер, открывающиеся из окон почти от пола до потолка на кухне, в гостиной, столовой и спальне. Полностью оборудованная открытая кухня шеф-повара выделяется среди других, демонстрируя стену из первоклассных итальянских шкафов RiFRA, первоклассную технику Gaggenau, Bo

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 163 497 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 163 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 391 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 614 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...