Главная Страны Купить Снять

Дом 214 м² в Пиране, Словения

1 954 136 $

9 131 $ /м²

4OhLQ
Поделиться:

Площадь

214 м2

Год постройки

1885

Дом в Обално-Крашке. Город - Пиран


Предлагаем вам эксклюзивную продажу полностью уединенной резиденции с видом на море, расположенной в уникальном месте, в самой красивой части Сечи. Участок огорожен и полностью окружен оливковыми рощами и сельскохозяйственными угодьями.



Продаются ДВА дома с двумя отдельными участками.



Наслаждайтесь тишиной, солнцем и свежим воздухом круглый год в окружении природы и великолепного сада. Этот дом идеально подходит для спокойной и комфортной жизни.




  • Дом был построен в 1885 году, несколько раз ремонтировался и предлагает три спальни, две ванные комнаты, кухню, столовую, гостиную и отдельную квартиру.

  • Также здесь есть гостевой дом, который обеспечит вам максимальный комфорт и уединение.Второй дом был построен в 1885 году, отремонтирован в 1964 году, имеет площадь около 64 м² и состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находятся кухня, гостиная и столовая, а на втором — спальная зона.



Эта прекрасная и вдохновляющая недвижимость с быстрым доступом к морю и бесконечными возможностями для отдыха является поистине уникальной недвижимостью как для семей, так и для инвесторов.



 



Дополнительные расходы по сделке: покупатель возмещает продавцу часть расходов по продаже в размере 2% + НДС от стоимости недвижимости.


(PH976992464888888910J)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 954 136 $

Площадь участка

1572

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пиране — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пиране (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 954 136 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пиране. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Словении 990000€
Купить дом в Пиране, Словения 1 173 192 $

109

Дом с видом на море в окружении оливковых рощ Отдельно стоящий частично отремонтированный каменный дом (109 м2), построенный в 1850 году,...

Купить дом в Словении 884000€
Купить дом в Копере, Словения 1 047 578 $

208

Эксклюзивный современный дом с прекрасным видом на Копер и Триест Дом  с прекрасным открытым видом на море всего в 15...