Главная Страны Купить Снять

Дом 337 м² в Тавире, Португалия

2 805 319 $

8 324 $ /м²

4OVIK
Поделиться:

Площадь

337 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом с 6 комнатами на продажу в Тавире, Дистрикт Фаро.

'3+1 спальня. Отдельно стоящая вилла с бассейном и гаражом в продаже в 8 минутах от Тавиры. Отличное качество строительства и отделки. 2,3 га земли, из которых около 15 000 м² огорожены и на ней растут различные местные деревья (фруктовые). Жилье на первом этаже состоит из гостиной с камином, оборудованной кухни, террасы с биоклиматической перголой, одного офиса, двух спален с собственной ванной комнатой (одна из них с гардеробной), 3 туалетов и холла. Внутренний двор с португальской мостовой и душем на улице, прачечной и входом в отдельную 1-спальную квартиру. Нижний этаж с отдельным зданием для кемпинга или студии, с большой комнатой на верхнем этаже. Подвал с просторным гаражом, одной ванной комнатой, 2 кладовками, технической комнатой, лифтом на первый этаж. Накрытый бассейн с подогревом соленой водой и электрической крышей, большой моторный зал с оборудованием для бассейна, системы орошения и очистки воды для бытового использования, включая обратный осмос, цистерну на 16 000 литров и джакузи; Теплый пол по всему дому (кроме студии); Кондиционер Samsung "винд-фри" во всем жилом помещении; Горячая вода обеспечивается системой теплообмена с аккумулятором на 600 литров, поддерживаемой 3 солнечными коллекторами и тепловым насосом; 24 фотоэлектрических солнечных панелей с инвертором и батареями с примерной емкостью 10 кВтч для собственного снабжения электроэнергией; Собственная скважина; Электрические жалюзи и навесы; Энергетический сертификат A+ с показателем улучшения 0%; Центральный пылесос; Сигнализация и система камер видеонаблюдения. Хорошие подъездные пути, прекрасная окружающая среда и захватывающий панорамный вид на сельскую местность и море. Очаровательное и уникальное имущество в этом районе. Ищете идеальное место, чтобы назвать его своим домом в 2023 году? Обратите внимание на Тавиру, скрытый камень, вместе с увлекательным побережьем Португалии. Знаменитый своими живописными пейзажами, богатой историей и приветливым сообществом, Тавира стала одним из лучших мест для жизни, предлагая непревзойденное качество жизни. Давайте рассмотрим некоторые причины, почему Португалия, а особенно Тавира, должна занять верхнее место в вашем списке мест для переезда. Климат: Португалия гордится умеренным средиземноморским климатом, и Тавира не является исключением. Благодаря более чем 300 солнечными днями в году, вы можете наслаждаться приятным и умеренным климатом, идеальным для занятий на открытом воздухе и круглогодичного наслаждения. Мягкие ветры и теплые лета делают регион идеальным местом для тех, кто ищет спокойный образ жизни в серенадной прибрежной местности. Природная красота: очарование Тавиры заключается в ее духотворящей природной красоте. Представьте себе бесконечные песчаные пляжи, кристально чистые воды и зеленые пейзажи. Парк природы Риа-Формоза, охраняемое побережье с лагуной, окружает город, предлагая захватывающую живопись и множество возможностей для активного отдыха на открытом воздухе, включая наблюдение за птицами, пешие прогулки и водные виды спорта. Очарование природной красоты Тавиры непременно пленит ваше сердце и душу. История и культурное наследие: Тавира уходит корнями в историю, как это видно по ее хорошо сохраненной архитектуре, булыжным улицам и древним руинам. Прогуливаясь по городу, вы встретите такие памятники, как Римский мост, замок 13 века и символические церкви, которые воткнули в небо. Богатое культурное наследие Тавиры еще больше укрепляется ее живой художественной сценой, традиционными фестивалями и местным ремеслом, сделав этот город по-настоящему погружающим опытом как для местных жителей, так и для посетителей. Качество жизни: Португалия постоянно занимает высокие места по качеству жизни, а Тавира воплощает этот уникальный стандарт. Спокойная атмосфера города, низкие уровни преступности и доступные затраты на жизнь делают его привлекательным местом для людей и семей, которые ищут безопасное и доброжелательное сообщество. Тавира предлагает широкий спектр удобств, включая современные медицинские учреждения, качественные варианты образования и превосходную инфраструктуру, обеспечивая комфортный и наполняющий жизнью стиль. Гастроном

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 805 319 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 805 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...