Главная Страны Купить Снять

Дом 263 м² в Лагуше, Португалия

2 740 261 $

10 419 $ /м²

4OWMd
Поделиться:

Площадь

263 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный двухквартирный дом в продаже в Lagos (São Sebastião e Santa Maria), Португалия

Фантастическая современная двухэтажная вилла, строящаяся в привилегированном месте, на первой линии, в нескольких минутах ходьбы от превосходных пляжей Д. Ана и Камило, с роскошной отделкой. На первом этаже расположены прихожая, туалет, подсобное помещение, кухня открытого плана, гостиная и гараж. На втором этаже расположены четыре спальни с ванными комнатами, встроенными шкафами и местами для хранения. Снаружи есть сад и бассейн, а на террасе можно расслабиться в джакузи. Особенности: - Кондиционер - Полы с подогревом - Электрические жалюзи - Полностью оборудованная кухня - Солнечная система - Система домашней автоматизации - Качественные материалы и отличная тепло- и звукоизоляция - Оптоволокно (интернет) - Частный открытый бассейн Забронируйте свой визит прямо сейчас. Лагос, известный своим золотым побережьем, потрясающими пляжами и оживленной атмосферой, является одним из самых популярных туристических направлений в Алгарве. В его очаровательном историческом центре с мощеными улочками расположено множество различных закусочных, магазинов и развлекательных заведений. Лагуш может похвастаться удостоенной наград пристанью для яхт, расположенной на другом берегу Рибейра-де-Бенсафрим, а также рядом ведущих гольф-полей и клубов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 740 261 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 740 261 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 535000€
Купить квартиру в Ольяне, Португалия 623 846 $
3
3

149

Есть недвижимость, которая просто соответствует ожиданиям. А есть недвижимость, которая меняет сам образ жизни. Эта современная квартира с 3 спальнями,...

Купить квартиру в Португалии 1290000€
Продажа квартиры в Лоле, Португалия 1 504 228 $
2
2

113

Роскошные апартаменты с 2 спальнями и частной крышей общей площадью 291,42 м2, расположенные в эксклюзивном проекте в Алгарве. Расположение всего...