Главная Страны Купить Снять

Дом 201 м² в Тавире, Португалия

ID 4OTa2
Поделиться
VK
Площадь
201 м²
Спальни
10
Ванные
10

Описание

10-ти комнатная вилла на продажу Тавира, Алгарве, Португалия

Коттедж на селе, расположенный в Бернардинейру, Тавира, имеет активный бизнес и лицензии на местное размещение. Собственность имеет 1 коттедж на первом этаже, изначально была начальной школой, превращенной в красивый загородный дом с 10 спальнями, все они с собственной ванной комнатой и гардеробами. Все эти номера, находящиеся на первом этаже, имеют прямой доступ к большому саду с газоном, фруктовыми деревьями и частным бассейном, идеальным местом для гармонии с природой. Все были спроектированы, чтобы обеспечить максимальный комфорт, имея доступ к кондиционерам и всем двойным стеклам, которые обеспечивают акустическую и тепловую изоляцию, а также всем входным дверям. Отличное местоположение, собственность расположена всего в 5 км от центра исторического города Тавира, а также пристани для посадки на остров Тавира, примерно в 7 км от поля для гольфа и всего в 30 км от аэропорта Фаро. Воспользуйтесь этой возможностью приобрести свой собственный бизнес или дом посреди природы, находясь в нескольких километрах от различных удобств и услуг. Забронируйте вашу поездку с нами прямо сейчас!

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 105 390 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 105 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 10 спальнями в Тавире, Португалия