Главная Страны Купить Снять

Дом 174 м² в Лагуше, Португалия

2 923 973 $

16 804 $ /м²

4OW9B
Поделиться:

Площадь

174 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошный дом на 14 комнат в продаже в Lagos (São Sebastião e Santa Maria), Португалия

Вилла площадью около 700 м2 расположена на участке площадью 1.541 м2. Особое внимание было уделено тому, чтобы сделать эту собственность действительно впечатляющей. Расположенная в самом престижном районе Лагоса, она готова принять нового владельца. Величественный вход в виллу ведет в гостиную, из которой можно попасть на полностью оборудованную кухню. Гостиная также включает в себя отдельную столовую зону с большими стеклянными окнами, пропускающими много света и открывающими фантастический вид. Весь первый этаж имеет выход на огромную террасу, а также к бассейну и саду. На 1-м этаже находятся 3 спальни (2 из которых с ванными комнатами) с большими балконами и видом на море. В подвале есть кинозал, бар, винный погреб, ванные комнаты и большие кладовые (2), которые при желании можно использовать как спальни. Здесь же находится спа-зона с джакузи, сауной и подогреваемым бассейном. Снаружи - бассейн с подогреваемой соленой водой, ухоженный тропический сад и поле для мини-гольфа, а также открытая гостиная с барбекю и камином. Сад и бассейн очень привлекательны и являются идеальным местом для отдыха. Это редкая возможность приобрести уникальную недвижимость в престижном месте. Особенности: Центральное отопление Полы с подогревом Камин Полотенцесушители Крытый бассейн Оборудованная кухня Отдельная столовая Кладовая Подсобное помещение Гардеробная Шкафы Внутренний сад Кондиционер Винный погреб Сауна Тренажерный зал Электрические жалюзи Сигнализация Система видеодомофона Двойное остекление Свяжитесь с нами, чтобы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 923 973 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 923 973 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 994 144 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 461 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...