Главная Страны Купить Снять

Дом 561 м² в Лагуше, Португалия

ID 4OWJ6
Поделиться
VK
Площадь
561 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошный отдельный дом на продажу в Лагосе, Distrito de Faro

Всего в нескольких метрах от побережья, в районе Луз, мы можем найти уникальный объект недвижимости, который сочетает в себе зеленый вид на гольф-поле с видом на море и все побережье Портимана, Алвора и Лагуша. Жилая площадь виллы расположена на одном этаже. Это было сделано для того, чтобы предложить функциональный и практичный образ жизни. Особняк сочетает в себе традиционный стиль с элементами вневременного стиля. Войдя в виллу, вы заметите, что она вдохновлена гармонией и теплом, которые обеспечиваются тщательно продуманным декором, созданным декораторами, плавностью движений и широкой архитектурой. Общие зоны расположены в центральной части виллы, а спальни - по краям дома, чтобы обеспечить больший уровень приватности. Шесть спален на вилле оснащены отдельными ванными комнатами и отличаются большой площадью. Для большего комфорта на всей вилле установлены полы с подогревом. Вилла построена вокруг красивого внутреннего двора, выходящего на запад, который является идеальным местом для позднего послеобеденного ужина. Внешняя территория представляет собой обширный сад площадью более одного гектара, который обеспечивает уединение и гармонию с природой. В то же время, позволяя вести уединенный образ жизни, менее чем в восьми минутах езды на автомобиле находятся различные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, рестораны и школы. Это подходящая недвижимость для тех, кто ищет спокойствия, удобства и роскошного образа жизни рядом с известными полями для гольфа, спа и пляжами.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 210 659 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 210 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 6 спальнями в Лагуше, Португалия