Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Лагуш

Дом

Дом 290 м² в Лагуше, Португалия

3 726 773 $

12 850 $ /м²

4OW99

Дом 290м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #1

Дом 290м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #2

Дом 290м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #3

Дом 290м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #4

Дом 290м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #5

Площадь

290 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на 7 комнат в Лагуше (Сан-Себастьян и Санта-Мария), Лагуш, округ Фару

Вилла в современном стиле с четырьмя спальнями, состоящая из 2 этажей, 5 ванных комнат, подвала и лифта, в настоящее время находится на стадии реконструкции и расширения. Она была спроектирована в современном архитектурном стиле, выделяясь своими инновационными конструктивными решениями и использованием материалов высочайшего качества для оптимизации своего местоположения. Кухня полностью оборудована, предоставляя все необходимые удобства. Фасады характеризуются большими окнами, которые способствуют проникновению естественного света, рамами с термической и акустической обработкой, а также двойным остеклением. На больших террасах с прекрасным бассейном и зоной отдыха открывается захватывающий вид на сельскую местность, оформленную в функциональном и гостеприимном стиле. Весь проект соответствует высоким стандартам строительства, с материалами и отделкой высочайшего качества, призванными обеспечить комфортный и безмятежный образ жизни. Особенности: - Лифт; - Оборудованная кухня; - Бассейн; - Двойное остекление; Забронируйте свой визит сейчас

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 726 773 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 726 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Лоле, Португалия 150 217 $

Португалия, Лоле

Смежная руина с одной спальней, предназначенная для реконструкции, с уже готовыми архитектурным и инженерными проектами, что позволяет быстро приступить к...

В продаже Земельный участок в Силвеше, Португалия 114 669 $

Португалия, Силвеш

100

Городской земельный участок площадью 360 м2 с утверждённой возможностью строительства виллы площадью 160 м2. Отличная инвестиционная возможность для тех, кто...