Главная Страны Купить Снять

Дом 429 м² в Синтре, Португалия

4 634 728 $

10 803 $ /м²

4OUYo
Поделиться:

Площадь

429 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Дом на продажу в Синтре, Португалия

СДЕЛАЙТЕ НАМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В двух минутах ходьбы от Национального дворца Синтры и туристического и исторического центра очаровательной деревни Синтра. С видом и быстрым доступом к мавританскому замку, дворцу Пена, Кинта-да-Регалейра, Сете-Айш и другим важным точкам деревни. В 13 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Синтры. И все же близость к синему побережью, Кашкайшу и его прекрасным пляжам. Эта вилла была полностью реконструирована в исламском стиле с эстетическим акцентом и использованием оригинальных материалов из Марокко. Исламская архитектура имеет некоторые очень яркие черты и особенности, такие как купола, колонны, своды, окна и арки. Проект был задуман для того, чтобы сохранить структуру красивых исторических зданий Синтры, но в то же время переносит нас в экзотическую и гостеприимную среду, создавая впечатление погружения во вселенную, отличную от городской территории, где он находится. расположен там, где царит тишина, спокойствие и умиротворение. Как городской оазис. Объект принадлежит отелю, имеет 6 люксов, расположенных в двух зданиях и еще один изолированный, конфигурация которого может быть преобразована в СПА; зал для приемов с кабинетом в мезонине, кухня, столовая, машинное отделение, прачечная, деревенский бассейн и приятная открытая площадка, погруженная в окружающую природу. Цвета, резьба, открытые сады на разных площадках, многовековые деревья создают атмосферу изысканности и волшебства, контраст которой с внешним видом приводит нас к культурному и чувственному путешествию. Он имеет систему сбора и хранения воды, что делает проект самоокупаемым. Мы позаботимся о вашем кредитном процессе без бюрократических процедур, представляя лучшие решения для каждого клиента. Кредитный посредник, сертифицированный Banco de Portugal под номером 0001802. Мы помогаем на протяжении всего процесса! Свяжитесь с нами или оставьте свои данные и мы свяжемся с вами как можно скорее! РФ89042

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 634 728 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 634 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...