Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Эшторил

Дом

Дом 431 м² в Эшториле, Португалия

4 660 269 $

10 812 $ /м²

4OZkK

Дом 431м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #1

Дом 431м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #2

Дом 431м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #3

Дом 431м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #4

Дом 431м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #5

Площадь

431 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом с 5 спальнями в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Превосходная отдельно стоящая вилла, расположенная в 500 метрах от центра Кашкайша, состоит из трех этажей. Подвал с выходом в сад состоит из игровой комнаты с камином и ванной комнаты. На первом этаже расположены гостиная с камином, столовая, кабинет-спальня с ванной комнатой, кухня, прачечная, кладовая и большой закрытый балкон с выходом в сад и к бассейну. На 1-м этаже виллы расположены главная спальня с гардеробной и террасой, две спальни, ванная комната и еще одна спальня с балконом. Из окон виллы открывается вид на Кашкайш.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 660 269 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 660 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $