Главная Страны Купить Снять

Дом 575 м² в Синтре, Португалия

3 458 071 $

6 014 $ /м²

4OW46
Поделиться:

Площадь

575 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошный 5-комнатный дом в Белоуре (Сао Педро Пенаферрим), Синтра, Лиссабон

9 строящихся вилл в кондоминиуме с бассейнами и независимыми садами + кафе Оазис площадью 15 000 кв. м, стратегически расположенный на границе между историческим центром Синтры и пляжами Кашкайш - Эшторил, в окружении гольф-клубов и международных колледжей. Вилла с 5 спальнями в кондоминиуме из 9 вилл, с частным садом и бассейном. Вилла имеет площадь застройки 575 кв.м. на индивидуальном участке 1.100 кв.м., с двумя этажами 165 кв.м. + 145 кв.м. и подвалом 184 кв.м., крыша 76 кв.м., частный бассейн 36 кв.м., зеркало воды 10 кв.м., гараж на 4 машины + 2 парковки. Вилла включает в себя Первый этаж: кухня, открытая в гостиную. социальный туалет, сьют. 1 этаж: 4 сьюта. Крыша: Предварительная установка джакузи, душ. Подвал: Прачечная, кладовая, техническое помещение, гараж. Вилла оборудована лифтом. Жильцы имеют возможность наслаждаться домом редкого архитектурного отличия, с каждой локацией, предлагающей различные высоты и ориентации. Жилой кондоминиум, который с момента своего основания будет поддерживать идеалы, представляющие лучшее в комфорте, природе, элегантности и качестве жизни. Образец современного и убедительного архитектурного видения, отдающий дань уважения местному историческому наследию и представляющий современную интерпретацию португальского модернизма. Четырехэтажная вилла класса люкс, которая плавно перетекает в окружающую среду, окутывая ее стеклом, обрамляющим и отражающим панорамные виды на холмы Синтры и Атлантический океан.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 458 071 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 458 071 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...