Дом Т3 + 1 для реконструкции в Кинта да Белоура II.
Если вы ищете виллу, которую можно отремонтировать и оформить по своему вкусу, то это может быть правильным вариантом для вас. Расположенная на участке площадью 879 кв. м и с общей площадью строительства 553 кв. м, эта недвижимость обладает большим потенциалом благодаря своим особенностям. С отличными площадями, эта отдельно стоящая вилла T3 + 1 расположена на 3-х этажах. На нулевом этаже главный вход с доступом в гостиную и столовую комнату площадью 82 кв. м с камином. Большие стеклянные окна пропускают много света и ведут на большой балкон площадью более 166 кв. м с видом на сад. Также есть 2 большие спальни с гардеробными и полной ванной комнатой. Кухня оборудована керамической плитой, вытяжкой, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником, газовым котлом, который обеспечивает центральное отопление. На первом этаже находится главная спальня с выходом на террасу с большой частной зоной и отличной солнечной экспозицией. В подвале находится большое пространство, где вы можете сделать все, что хотите, с кухней в открытом пространстве, с прямым выходом на террасу и сад, где можно построить открытый бассейн с солнцем весь день. В подвальной зоне также есть спальня, ванная комната, прачечная и разные помещения для хранения. За пределами сада и барбекю вы можете наслаждаться замечательными моментами, особенно в летние дни благодаря отличной солнечной экспозиции. Также есть место для парковки 3 автомобилей. Эта вилла требует некоторых работ. Ее потенциал позволяет рассматривать ее как хороший вариант для инвестиций и легко превратить ее в роскошную недвижимость. Ее расположение идеальное! В нескольких минутах от нас находятся американские школы - Carlucci American International School of Lisbon и TASIS Portugal, а также все виды коммерции и услуг. Если гольф - один из ваших любимых видов спорта, у нас есть гольф-клуб Beloura | Pestana Beloura Golf Resort и гольф-поле Penha Longa Atlântico. Но если вам нравится также верховая езда, рядом есть конный центр Quinta da Beloura. Quinta da Beloura расположена между Синтрой и Кашкайш. Она имеет привилегированное место в плане доступа к пляжам Кашкайш (пляж Гинчу) и главным дорогам. Она находится в 5 минутах от главных дорог, ведущих в Лиссабон, на север или юг Португалии, в 30 минутах езды от аэропорта Лиссабона и всего в 10 минутах от исторического центра деревни Синтра. Приходите и посмотрите, готовьте свое воображение для создания своего мечтательного дома! Жду вашего визита!
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 635 238 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 635 238 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вилла с 3 спальнями в Азоиа . На этой вилле есть бассейн с подогревом, зона отдыха и фронтальный вид на море. Приезжайте и посмотрите на эту фантастическую виллу с 3 спал...
ВЫ ИЩЕТЕ ОТРЕМОНТИРОВАННУЮ ВИЛЛУ С 3 СПАЛЬНЯМИ В КИНТА-ДА-БЕЛОУРА? Ищите дальше. Найдено! Недавно отремонтированная вилла площадью 180 м2 на земельном участке площадью 60...
Невероятная вилла в великолепном месте в Синтре, Азенхас-ду-Мар. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в доме с простором, уединением, покоем, полной природой и потря...
Невероятный отдельно стоящий дом в одном из самых великолепных мест Синтры, Пенедо. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в доме с простором, уединением, покоем, полн...
Удивительная отдельная вилла в особом месте, вдали от городских центров, между горами и морем, в Кинта-дас-Макарокас. Идеально подходит для тех, кто хочет жить в собствен...
Идентификация объекта: ZMPT559765 Приглашаю вас посетить эту загородную усадьбу с великолепным видом на Синтру, где каждый уголок - открытие... В основном доме четыре спа...