Главная Страны Купить Снять

Дом 260 м² в Синтре, Португалия

1 718 312 $

6 608 $ /м²

4OWyD
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный роскошный дом на продажу в Азойе, Синтра, Лиссабон

Вилла с 3 спальнями в Азоиа . На этой вилле есть бассейн с подогревом, зона отдыха и фронтальный вид на море. Приезжайте и посмотрите на эту фантастическую виллу с 3 спальнями с современной архитектурой и уникальным расположением. Эта вилла с 3 спальнями была спроектирована с просторными комнатами и большим количеством света, чтобы те, кто живет в ней, могли наслаждаться окрестностями и пейзажами, характерными для этой местности, от Атлантического океана до гор Синтра, поскольку она является частью природного парка Синтра-Кашкайш. Расположенный в Азойя-Колареш, город в муниципалитете Синтра на юго-западе Лиссабонского округа. Азойя находится в 1 километре от Кабо-да-Рока, самой западной точки европейского континента. Площадь участка: 438 м2 Общая площадь участка: 260 м2 Первый этаж: Люкс Кухня Wc Гостиная с камином Терраса с подогреваемым бассейном 1 этаж: Мезонин Мастер-люкс Мастер-люкс Оснащен центральным отоплением во всех комнатах, высококачественными отделочными материалами, двойным остеклением и внешним освещением. Расположен в 3 минутах от Кабо-да-Рока, в 5 минутах от Прайя-да-Аройра, в 15 минутах от Прайя-Гранде, в 16 минутах от Прайя-даш-Макаш, в 15 минутах от центра Кашкайша, в 30 минутах от центра Лиссабона и в 40 минутах от аэропорта. В нескольких минутах от основных полей для гольфа, в 10 минутах от исторического центра Синтры и в 20 минутах от основных государственных школ - Американской международной школы Лиссабона и первой в Португалии школы TASIS (Американская школа Швейцарии). Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 718 312 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 718 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...