Главная Страны Купить Снять

Дом 177 м² в Компортах, Португалия

1 715 595 $

9 692 $ /м²

4OZdK
Поделиться:

Площадь

177 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный отдельный дом с 4 спальнями в Компорте, Distrito de Setúbal

Этот необыкновенно отремонтированный дом расположен в Лагоа Формоза, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Он предлагает чистую атмосферу Компорта, много пространства и зон для отдыха. Сочетая в себе сущность Компорта и Средиземноморья и черпая вдохновение в Греции и Форментере, ярко-белый дизайн и интерьеры создают удивительный баланс между изысканностью и простотой. Расположенный в прекрасном песчаном саду, пересеченном деревянными дорожками, и с бассейном Алентежу с изливом, он излучает ощущение свежести и спокойствия, приглашая вас к отдыху. Дом расположен на одном этаже площадью 177 кв. м. В нем 4 сьюта и 1 гостевая ванная комната. В главном сьюте есть камин и прямой выход в сад. Общественная зона открыта и включает в себя белую и светлую, полностью оборудованную кухню, обеденную зону и гостиную. Снаружи беседка обеспечивает тень для обедов и отдыха на свежем воздухе. Существует проект по надстройке нового этажа (где сегодня находится чердак), что позволит создать жилую зону или апартаменты и большую террасу с видом на рисовые поля. Дом Casa do Arrozal расположен между двумя самыми сказочными пляжами в Компорте, Прайя-ду-Карвальял и Прайя-ду-Пего.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 715 595 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Компортах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Компортах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 715 595 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Компортах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить склад в Португалии 1500000€
Склад на продажу в Сейшале, Португалия 1 738 779 $
2

1154

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ!! Складская и промышленная деятельность в промышленной зоне Пайо-Пирес с общей валовой площадью земли 1874 мт² и валовой строительной...

Купить квартиру в Португалии 725000€
Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 840 410 $
2

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...