Главная Страны Купить Снять

Дом 238 м² в Компортах, Португалия

1 680 820 $

7 062 $ /м²

4OZjU
Поделиться:

Площадь

238 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный отдельный дом с 3 спальнями в Компорте, Португалия

Очаровательная традиционная вилла, расположенная в деревне Посанко, Хердаде да Компорта, площадью 238 м2 на участке площадью 1 172 м2. Дом состоит из 3 спален, одна из которых с ванной комнатой, 2 ванных комнат, кухни и гостиной. В доме есть красивая и просторная открытая площадка с очень удобной и очаровательной обеденной и гостиной зоной. Также имеется мансарда с выходом на улицу, где расположены 2 комнаты и 1 ванная, а также зона, которую можно использовать как гостиную-террасу для приема гостей. Расположенный в очень тихом районе, всего в 3 км от пляжа Компорта, это идеальный дом для отдыха, очень аутентичный и с потенциалом для изучения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 680 820 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Компортах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Компортах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 680 820 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Компортах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить склад в Португалии 1500000€
Склад на продажу в Сейшале, Португалия 1 738 779 $
2

1154

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ!! Складская и промышленная деятельность в промышленной зоне Пайо-Пирес с общей валовой площадью земли 1874 мт² и валовой строительной...

Купить квартиру в Португалии 725000€
Продажа квартиры в Сейшале, Португалия 840 410 $
2

107

Новая 2-комнатная квартира в Сетубале с гарантированной немедленной доходностью. Расположенная рядом с рекой Тежу, в бухте Сейшал, в развивающемся районе...