Главная Страны Купить Снять

Дом 92 м² в Лиссабоне, Португалия

882 486 $

9 592 $ /м²

4OWz8
Поделиться:

Площадь

92 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа 2-комнатных квартир класса люкс в Amoreiras (Sao Mamede), Лиссабон

Роскошная квартира с 2 спальнями, расположенная в новом комплексе LX Living, с привилегированным расположением в столице Португалии - Лиссабоне, в районе Аморейраш. Эта большая и просторная квартира площадью 92 кв. м состоит из двух спален со встроенными шкафами, одна из которых с ванной комнатой, дополнительной полной ванной комнаты, открытой оборудованной кухни и светлой гостиной. В стоимость входит 1 парковочное место и 1 кладовка. Эта квартира отличается современным дизайном и большими окнами, пропускающими много света. В ней есть кондиционер, двойное остекление и отличная отделка, включающая полы из массива дерева и каменные столешницы. В квартире также есть парковочное место в гараже. Жители этого нового комплекса могут воспользоваться различными коммерческими помещениями и услугами, предлагаемыми на первом этаже, такими как крытый садовый сквер, тренажерный зал со спа и крытым бассейном, два ресторана и бар. Кроме того, в верхней части здания есть большой сад с террасой и фантастическим общим бассейном с видом на город. LX Living расположен в уникальном месте Лиссабона: Аморейраш пользуется большим спросом благодаря своей центральности, качеству жизни и престижности. Отсюда легко добраться пешком до таких районов города, как Ларго-ду-Рату, Маркиз-де-Помбал и Авенида-да-Либердаде с их роскошными магазинами и ресторанами, в Аморейраш также можно найти все виды торговли и услуг. Здесь также находится несколько международных школ, таких как Lycee Francais Charles Lepierre. LX Living также располагает бывшими

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

882 486 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (882 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...