Главная Страны Купить Снять

Дом 306 м² в Лиссабоне, Португалия

339 791 $

1 110 $ /м²

4OVGK
Поделиться:

Площадь

306 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Прекрасное коммерческое имущество

Эта собственность площадью 306 м2, разделенная на 3 этажа, является отличным вариантом для инвестиций и развития бизнеса, расположена в районе с разнообразными магазинами и услугами, а также очень удачно расположена в Лиссабоне, в 5 минутах от Парка дас Насуоэс и новых речных урбанизаций Брасу де Прата. Также обеспечивается отличный доступ к дорогам. Мы отличаемся, и мы верим, что обеспечим вам незабываемый опыт, предоставляя лучшую поддержку и доступность при покупке вашего дома. Мы являемся специалистами в области жилищного кредита, аккредитованными Банком Португалии. Мы ищем лучшие условия быстро и эффективно и обрабатываем весь процесс за вас до даты сделки. Без сомнения, с Century 21 это совсем другая история. Приходите в гости и позвольте себе воспользоваться этой собственностью, которая может быть отличным выбором для вас.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

339 791 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (339 791 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...