Главная Страны Купить Снять

Дом 213 м² в Лагоа, Португалия

350 722 $

1 646 $ /м²

4OTiP
Поделиться:

Площадь

213 м2

Земля на продажу Лагоа, Алгарве, Португалия

Этот привлекательный проект по реставрации фермы расположен в мирном месте в сельской местности, и в то же время находится менее чем в 5 км от ближайшего пляжа. Это идеальный проект для тех, кто обладает глазом для потенциала этого востребованного места нахождения. Практически 1,5 га земли здесь имеет множество деревьев, включая оливковое и миндальное деревья. Это может быть идеальное имущество для лошадей или просто тем, кто желает уйти от городской суеты в сельскую местность. До ближайшего поля для гольфа и торгового центра, а также до международной школы можно доехать за 5 минут на машине. Красивая деревня Поршес всего в 2 км (легко можно доехать на велосипеде или прогуляться 25 минут), а оживленный прибрежный город Армацан-де-Перра находится менее чем в 5 км. До аэропорта Фару можно добраться за 35 минут по автомагистрали.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

350 722 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 722 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 897 333 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 645 141 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...