Главная Страны Купить Снять

Дом 111 м² в Обидуше, Португалия

367 363 $

3 309 $ /м²

4OTdi
Поделиться:

Площадь

111 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Дом с 3 спальнями на продажу в Обидуш, Лейриа, Португалия.

Современная полуотдельная вилла на двух этажах с 3 спальнями и 2 кухнями. В 200 метрах от Лагуны Обидуш, мебель включена в стоимость. Дом был построен в 2015 году в прекрасном районе, всего в 5 минутах езды от Атлантических пляжей и гольф-курортов. Недвижимость находится в 1,5 км от гольф-курорта Уэстклифф. Вблизи находятся четыре ресторана, кафе и водные спорты на пляже Бош-Сусесу. Недвижимость находится в 15 минутах езды от Обидуша, в 20 минутах от Калдас-да-Райнья и в 60 минутах от Лиссабона. Всего в 5 минутах ходьбы от живописной и тихой Лагуны Обидуш в зоне выдающейся природной красоты. Вилла меблирована в современном стиле с большим количеством естественного света и кондиционирования воздуха. Недвижимость имеет два входа. На первом этаже находятся двуспальная спальня, ванная комната, кухня и столовая в открытом пространстве. Французские двери ведут в сад. На втором этаже находятся с двумя кроватями, двуспальная спальня с ванной комнатой и кухня / гостиная в открытом пространстве. Энергетический класс: А. #ref: BSPM_367

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

367 363 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обидуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обидуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (367 363 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обидуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать дом в Португалии 707£
Снять дом в Лейрии, Португалия 954 $
3
2

103

Дом расположен в районе Алмоиньяс - Лейрия.В доме 3 спальни, две ванные комнаты, гостиная с камином, встроенная кухня и мебель.В...

Арендовать дом в Португалии 1458£
Дом в аренду в Лейрии, Португалия 1 968 $
6
5

322

Moradia с семью квартирами, тремя из которых с варандой, а также с девятью домами для баньо, салоном для отдыха и...