Главная Страны Купить Снять

Дом 188 м² в Мадейре, Португалия

ID 4OTYA
Поделиться
VK
Площадь
188 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

4-комнатный дом для продажи. Ориуэла, Аликанте, Валенсия, Испания.

Компания "Spanish Life Properties" с радостью представляет этот невероятный дом типа "финка" с 4 спальнями и 5 ванными комнатами на продажу в Ла-Мураде, недалеко от Ориуэлы. Дом построен на большом участке с септиком, запитывается от солнечных панелей с резервным генератором. Великолепная зона бассейна, красивая крытая терраса снаружи, большой двор и зона для загара и доступ через ворота на задний участок. По коридору можно попасть в большую гостиную с камином и высокими потолками. От гостиной отходят уникальные пещеры, созданные для предоставления дополнительного пространства и спален при необходимости. Независимая кухня с бытовой комнатой и доступ к замечательной патио с фантастическим видом. Главная спальня имеет свою собственную большую гостиную зону и открытую террасу с великолепным видом на горы и сельскую местность. Три другие спальни, также с отдельными ванными комнатами, находятся в большом дворе, который был бы идеальным для бизнеса "кровать и завтрак". Это красивое имущество имеет так много потенциала, и мы настойчиво рекомендуем просмотр, если вы ищете недвижимость в Испании с потенциалом для бизнеса.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
311 556 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (311 556 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 4 спальнями в Мадейре, Португалия