Главная Страны Купить Снять

Дом 70 м² в Лиссабоне, Португалия

243 015 $

3 471 $ /м²

4OVaZ
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Санузлы

1

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ

Просторный магазин площадью 60 м², стратегически расположенный в привилегированном районе Оливайс, рядом с различными коммерческими учреждениями и в жилом районе с удобной парковкой. Благодаря большим окнам, пропускающим много естественного света, этот объект недвижимости, в настоящее время работающий как традиционная мясная лавка, предлагает гибкость для преобразования в любой другой бизнес, который вы предпочитаете. Не упустите шанс открыть свой бизнес в этом стратегически важном месте, где сочетаются видимость и удобство. Закажите визит прямо сейчас и узнайте, как этот магазин может стать идеальным местом для вашего следующего успешного предприятия.Мы отличаемся от других, мы верим, что обеспечим необычный опыт, предоставив лучшую поддержку и доступность при покупке вашего жилья.Мы являемся специалистами по жилищному кредитованию, аккредитованными Банком Португалии. Мы ищем лучшие условия быстро и эффективно и ведем весь процесс для вас, вплоть до даты подписания акта.Без сомнения, с Century 21 это совсем другая историяПриезжайте и позвольте себе воспользоваться этой недвижимостью, которая может стать отличным выбором для жилья или инвестиций.Мы ждем вас, приглашение сделано

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

243 015 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (243 015 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...