Главная Страны Купить Снять

Дом 189 м² в Лагоа, Португалия

6 438 452 $

34 065 $ /м²

4OTp2
Поделиться:

Площадь

189 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла с 5 спальнями на продажу в Лагоа, Алгарве, Португалия.

Недвижимость на берегу моря недалеко от пляжей Маринья и Албандейра, высоко привлекательна. Находящаяся на высоких скалах 13-гектарная территория предлагает два отдельных дома. Основной дом имеет общую площадь 398 м2 и выделяется захватывающим видом, который можно сравнить только с видами в кинофильмах. Внутренний двор с фонтаном, крытая терраса во всей длине дома и бассейн с видом на море - это очаровательные особенности, приглашающие к запоминающимся моментам от восхода до заката.

На первом этаже основного дома есть семь номеров, включая четыре спальни и четыре ванные комнаты. Есть две столовые, одна из которых объединена с кухней с выходом на внутренний двор и второй этаж. Вторая столовая является приложением к гостиной с большим окном с видом на море. На втором этаже находится спальня Мастер-сьют, которая предлагает восхитительные виды. Кроме того, есть просторная терраса, идеальная для досуга, где можно расслабиться, слушая звуки океана.

Второй дом на территории - одноэтажный дом площадью 60 м2, расположенный менее чем в 50 метрах за основным домом. Он состоит из двух спален, гостиной, кухни и ванной комнаты. Этот дом может быть использован для гостей или работников.

В целом, эта недвижимость на берегу моря с двумя отдельными домами, потрясающим расположением и очаровательными удобствами предлагает уникальный и запоминающийся опыт.

Характеристики:
- Беспрерывные виды
- Скважина
- Недвижимость на первой линии моря
- Гараж
- Балкон
- Камин с теплообменником
- Оборудованная кухня
- Отдельная столовая
- Кладовая
- Прачечная
- Шкафы
- Внутренний сад
- Двойное остекление

Расположение недвижимости в самом спокойном районе Алгарве, близко к лучшим пляжам страны, безусловно, повышает ее стоимость и привлекательность. Кроме того, присутствие экологически и сельскохозяйственно защищенных и сохраненных земель в регионе ограничивает развитие новых строительств, делая эту недвижимость еще более ценной. Запишитесь на просмотр прямо сейчас! - REF: 4110

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 438 452 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 438 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 895 530 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 643 845 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...