Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 512 м² в Лиссабоне, Португалия

6 395 217 $

12 490 $ /м²

4OUYn

Дом 512м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4742469£ аренда фото- #1

Дом 512м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4742469£ аренда фото- #2

Дом 512м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4742469£ аренда фото- #3

Дом 512м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4742469£ аренда фото- #4

Дом 512м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4742469£ аренда фото- #5

Площадь

512 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Лиссабоне, Португалия

В самом благородном районе Лиссабона растет Сан-Жуан-да-Мата 151, очаровательное здание, расположенное рядом со знаменитым Жардим-да-Эштрела. В этом комплексе есть 3 комфортабельных и современных квартиры, вид на реку и город, а также приятные открытые площадки в задней части здания, где вы чтобы насладиться тишиной и покоем, которые предлагает район Лапа. Здание характеризуется высоким качеством отделки. Стоит упомянуть тепловую и акустическую изоляцию, деревянные полы, полностью оборудованную кухню, кондиционер с горячей и холодной водой и электрические масляные обогреватели. На первом этаже есть сад, терраса и красивый частный бассейн. С верхнего этажа открывается вид на реку.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 395 217 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 395 217 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 306 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 378 578 $