Главная Страны Купить Снять

Дом 315 м² в Лагоа, Португалия

3 798 870 $

12 059 $ /м²

4OVPh
Поделиться:

Площадь

315 м2

Спальни

4

Санузлы

5

10-комнатный роскошный отдельный дом на продажу в Lagoa e Carvoeiro, Lagoa, Distrito de Faro

Добро пожаловать в прибрежный райский уголок Карвоэйро! Представьте себе жизнь на потрясающей одноэтажной вилле, где современная архитектура органично сочетается с чудесными видами на океан. Это идеальное место для дома, настоящий приморский оазис, который ждет вас! Гармонично сочетая интерьер и экстерьер, эта вилла представляет собой настоящий райский уголок. Гостиная и кухня открытой планировки создают роскошную атмосферу, наполненную качеством и комфортом, идеальную для проведения особых моментов в кругу семьи и друзей. А для любителей кулинарии кухня полностью оборудована самой современной техникой, позволяющей готовить самые вкусные блюда, наслаждаясь захватывающими дух видами. Спальни, все с ванными комнатами, спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уединение. С деревянным полом, гардеробными и прямым выходом на улицу они представляют собой спокойное место для отдыха и восстановления сил. Во внутреннем дворике вас встретит великолепная терраса площадью около 80 кв. м, откуда открывается потрясающий панорамный вид на скалы и море. Окружающий сад был спланирован таким образом, чтобы идеально вписаться в природную среду. Особенности: - Окна с двойным остеклением - Центральный кондиционер - Полы с подогревом и водяной системой - Солнечные батареи - Центральная вакуумная система - Автоматический полив - Автоматические ворота - Конфиденциальность Если вы ищете эксклюзивный дом, включающий в себя все характеристики дома вашей мечты, то это именно та возможность, которая вам нужна.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 798 870 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 798 870 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 894 195 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 642 885 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...