Главная Страны Купить Снять

Дом 326 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OVQ8
Поделиться
VK
Площадь
326 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошный дом с 3 спальнями в Rua das Palmeiras Lt-3, Quinta da Marinha, Cascais, Lisbon

Эта полностью меблированная вилла с 3 спальнями является частью закрытого кондоминиума с 88 виллами, расположенного в Кинта-да-Маринья, Кашкайш, с современной архитектурой и большими садами, вдохновленными природной красотой португальского побережья. Роскошный кондоминиум с 5-звездочным сервисом BLOOM Marinha будет управляться опытным туристическим оператором, который обеспечит высокое качество обслуживания всего кондоминиума. Жителям и гостям будет предложено несколько вариантов, включая: 24-часовой прием и охрана, уход за садом, велосипеды, wi-fi, бизнес-центр, селективный сбор мусора и резервирование. BLOOM Marinha также предложит жителям и гостям по запросу такие услуги, как обслуживание номеров, уборка помещений, техническое обслуживание, стирка и глажка, обслуживание бассейна, трансфер из аэропорта, прием и доставка сообщений. Торговая зона, детская игровая площадка и детская спортивная площадка BLOOM Marinha будет иметь торговую зону, детскую игровую площадку и детскую спортивную площадку. Торговая зона с множеством магазинов для гостей и жителей BLOOM Marinha и соседних районов. Эта зона станет местом встречи жителей кондоминиума, предоставляя товары и услуги в шаговой доступности, такие как кофе, супермаркет для гурманов, ресторан или аптека.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 581 758 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 581 758 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 3 спальнями в Кашкайш, Португалия