Главная Страны Купить Снять

Дом 272 м² в Кашкайш, Португалия

2 048 598 $

7 531 $ /м²

4OWJP
Поделиться:

Площадь

272 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный отдельный дом с 3 спальнями на продажу в Кашкайше, Португалия

Авангардная вилла в Бирре, с участком площадью 499 кв.м.; возможность строительства дома площадью 187 кв.м. над землей, плюс подвал площадью около 86 кв.м. Трехэтажный дом включает в себя на первом этаже просторную гостиную и столовую с прямым выходом на открытую террасу, полностью оборудованную кухню и гостевой туалет. На втором этаже - 3 отличных сьюта с общей террасой. Начало строительства - январь 2022 г. Окончание строительства - лето 2024 г. Кашкайш, традиционно бывший рыбацкой деревней, сегодня предлагает своим жителям гораздо больше: от живописного исторического центра с множеством магазинов и ресторанов до прекрасных пляжей в центре города, а также фантастического и всемирно известного пляжа Гиншу. В Кашкайше есть несколько 5-звездочных отелей, роскошные рестораны, десять полей для гольфа, теннисные корты, водные виды спорта, клубы верховой езды, оздоровительные клубы и международные школы. Благодаря своей пристани для яхт и приятной набережной для морских прогулок в Эшторил, он отличается приятным климатом и известен как португальская "Ривьера". Расположенный в 25 км от аэропорта Лиссабона и в 5 минутах езды от аэропорта Тиреш, Кашкайш находится в самом западном регионе Европы. Кашкайш, несомненно, является уникальным и привилегированным местом для отдыха или постоянного проживания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 048 598 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 048 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...