Главная Страны Купить Снять

Дом 285 м² в Кашкайш, Португалия

1 914 881 $

6 718 $ /м²

4OW4A
Поделиться:

Площадь

285 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Продажа 4-комнатного роскошного дома в Мурши, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Роскошная вилла с 4 спальнями и бассейном в Кашкайше, современный дуплекс, расположенный в привилегированном месте недалеко от Кашкайша и пляжа Гиншу. На первом этаже находится просторная гостиная и столовая с прямым выходом в ухоженный сад и прекрасный бассейн, идеально подходящий для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Кухня, полностью оборудованная техникой Bosh, гарантирует функциональность и стиль. Функциональность дома дополняет кабинет или дополнительная спальня, идеально подходящая для работы из дома или приема гостей. На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и собственной террасой, откуда открывается потрясающий панорамный вид. Дополнительные сьюты также хорошо оборудованы, с собственными балконами и встроенными шкафами, обеспечивая комфорт и уединение. Эта уникальная вилла отличается современной архитектурой и высококачественной отделкой, включая окна с двойным остеклением и полы с подогревом, обеспечивающие комфорт и энергосбережение. Безопасность является приоритетом: забор и автоматические ворота обеспечивают приватность и спокойствие. Кроме того, в доме есть просторный гараж на две машины и светлая гостиная на -1 этаже, идеально подходящая для многоцелевого использования. Уникальные особенности дома: - Современная архитектура. - Бассейн и частный сад. - Оборудованная кухня Bosh. - Сьюты с балконами. - Многофункциональный офис. - Гараж на 2 машины. - Окна с двойным остеклением. - Гардеробная. - Терраса с видом. - Ограждение и безопасность. - Автоматические ворота. - Привилегированное местоположение. - Ac

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 914 881 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 914 881 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...