Главная Страны Купить Снять

Дом 161 м² в Кашкайш, Португалия

1 873 004 $

11 633 $ /м²

4OhhD
Поделиться:

Площадь

161 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Дом в Лиссабоне. Город - Кашкайш

Этот дом с тремя спальнями в Мурше, Кашкайш, выделяется своим тихим жилым расположением, близостью к местным услугам, школам, магазинам, а также удобным доступом к автомагистрали A5 и пляжам Кашкайша и Эшторила.

Дом отличается функциональной планировкой, хорошим солнечным освещением и хорошо сбалансированными помещениями.

Основные характеристики:
- Типология T3, общая площадь 222,70 м2, со следующей планировкой:

Подвал 1:
- Тренажерный зал
- Машинное отделение / Котельная
- Прачечная
- Ванная комната с раздевалкой
- Сауна с душем

Первый этаж:
- Гостевой санузел
- Прихожая / Коридор
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Терраса 1

Второй этаж:
- Прихожая со спальнями
- Спальня
- Главная ванная комната / Люкс
- Детская спальня
- Главная спальня / Люкс
- Балкон 1
- Балкон 2

Расположение и доступность:
- Примерно в 30 км от аэропорта Умберто Дельгадо (Лиссабон);
- Примерно в 6 км от центра Каскавеля;
- Примерно в 3 км от Эшторила;
- Примерно в 12 км от пляжей побережья (Каркавелуш); - Примерно в 11 км от Синтры;
- Примерно в 30 км от Лиссабона (центр города);
- Примерно в 2 км от начальных и средних школ (Алькабидеш / Алькабидеш-Сул);
- Примерно в 2,5 км от средней школы Альвиде;
- Примерно в 7 км от частных школ (Кашкайш / Эшторил);
- Примерно в 12 км от университета Нова SBE (Каркавелуш);
- Примерно в 1 км от местных магазинов (кафе, аптека, пекарни, супермаркеты);
- Примерно в 4 км от больницы Кашкайша;
- Примерно в 2 км от автомагистрали A5 (Лиссабон-Кашкайш).

Возможность жить спокойно, не жертвуя при этом центральным расположением и удобством.

Строительство будет завершено в сентябре 2026 года.
Класс энергопотребления: A+
#ref:0103/26

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 873 004 $

Площадь участка

329

Характеристики

Гараж/паркинг
Вид на парк

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 873 004 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...