Главная Страны Купить Снять

Дом 277 м² в Кашкайш, Португалия

1 585 944 $

5 725 $ /м²

4OVhG
Поделиться:

Площадь

277 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Продажа 2-комнатных роскошных домов в Casino (Estoril), Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Таунхаус с 2 спальнями в Эшториле, с видом на море, расположенный в закрытом поселке рядом с казино и в 10 минутах ходьбы от пляжа Тамариз. Вилла расположена в закрытом сообществе с садом и бассейном общего пользования и состоит из трех этажей и крыши площадью 40 м2 с потрясающим панорамным видом на море. На первом этаже находится социальная зона, состоящая из гостиной и столовой, полностью оборудованной кухни с островом и прямым выходом в сад, где есть еще одна жилая зона, а также гостевая ванная комната. Второй этаж состоит из двух сьютов, оба с гардеробной и балконом, и офиса. С балкона одного из сьютов есть выход на террасу на крыше с зоной для принятия солнечных ванн и видом на море. Первый этаж полностью занят гаражом, рассчитанным на три автомобиля, и кладовой. Недавно отремонтированная, с ориентацией на восток и запад, с точки зрения комфорта и оснащения вилла имеет много естественного света благодаря жалюзи на балконе, окнам в ванных комнатах, лифту на трех этажах, камину в гостиной, утопленным точкам освещения и видеодомофону. Расположенная в самом центре Эшторила, рядом с казино и конгресс-центром, вилла имеет все виды торговли и услуг в своем окружении, находится в 10 минутах ходьбы от пляжа Эшторил, Тамариз и железнодорожной станции, которая соединяет Кашкайш с Лиссабоном. Помимо супермаркетов и торговых центров, рядом находятся корты для гольфа и тенниса, школы, такие как Salesianos do Estoril и Th.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 585 944 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 585 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...