Главная Страны Купить Снять

Дом 186 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OW43
Поделиться
VK
Площадь
186 м²
Спальни
3
Ванные
6

Описание

3-комнатный роскошный дом в Атрозеле, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла, расположенная в L'Ensemble, частном кондоминиуме, состоящем из 5 вилл, эксклюзивном кондоминиуме, построенном с использованием элементов высоких эстетических стандартов и высокого качества строительства, обеспечивающих уникальный образ жизни, на границе между космополитической жизнью и спокойствием, обеспечиваемым загородной жизнью. Эта вилла состоит из 3 этажей, общей площадью 718 кв.м., имеет 327 кв.м. крытой площади и распределена следующим образом: Входной этаж - гостиная 40 кв.м. с современной кухней в открытом пространстве, полностью оборудованной высококачественной бытовой техникой и с прямым выходом в сад и к бассейну - Социальная ванная комната Второй этаж - 3 просторных сьюта Подвал - Парковка на 3 машины - Внутренняя комната с ванной - Винный погреб - Прачечная Вилла имеет отличную солнечную экспозицию, много света и предоставляет опыт, где союз интерьера с внешним пространством (который имеет частный бассейн, террасу и фантастический сад) выделяется. L'Ensemble имеет привилегированное расположение между природным парком Синтра-Кашкайш и отличным доступом к автомагистралям A5 и A16, всего в нескольких минутах от лучших международных школ в районе Кашкайш-Синтра, развлекательных и торговых центров. Уникальный стиль жизни между городом и деревней. Porta da Frente Christie's - агентство недвижимости, работающее на рынке уже более двух десятилетий. В центре его внимания - дома и объекты самого высокого качества, а не

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 318 639 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 318 639 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 3 спальнями в Кашкайш, Португалия