Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Гондомар

Дом

Дом 590 м² в Гондомаре, Португалия

2 271 469 $

3 849 $ /м²

4OWGp

Дом 590м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #1

Дом 590м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #2

Дом 590м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #3

Дом 590м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #4

Дом 590м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #5

Площадь

590 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный фермерский дом в Гондомаре, Дистриту-ду-Порту

В главном здании была проведена модернизация сетей и инфраструктуры, а также построена небольшая частная часовня. Второе здание соответствует старому рабочему дому, поддерживающему главный дом, сохраняя некоторые из его наиболее важных оригинальных характеристик. Третье здание представляет собой современную постройку, предназначенную для проведения семейных мероприятий, с 2 залами, отдельными ванными комнатами для F-M, офисом и промышленной кухней, вмещающей около 100 человек. Особняк расположен в Ломбе, в Гондомаре, менее чем в 25 минутах езды от центра Порту, с привилегированным видом на реку Дору и обширными садами с открытым бассейном и теннисным кортом. Общая площадь участка составляет 19 545 кв. м, общая площадь застройки - 590,00 кв. м, девять спален, тринадцать ванных комнат, кабинет, гостиная и столовая, большая парковка, а сам дом выполнен в деревенском и городском стиле.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 271 469 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 271 469 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 698 913 $

Португалия, Вила-Нова-ди-Гая

Эти апартаменты высокого класса с 2 спальнями расположены в престижном районе рядом с рекой Дору, на возвышенности и в уединённой...

Квартира на продажу в Порту, Португалия 1 479 366 $

Португалия, Порту

264

Квартира с главным входом в комплекс через существующий и полностью отреставрированный вестибюль, включающий полихромную мозаику и каменные полы, штукатурные стены...