Главная Страны Купить Снять

Дом 548 м² в Эшториле, Португалия

4 337 241 $

7 914 $ /м²

4OWXi
Поделиться:

Площадь

548 м2

Спальни

5

Санузлы

6

5-комнатный роскошный дом в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Роскошная вилла, находящаяся на финальной стадии строительства, с проектом светового дизайна от Терезы Пинто Коэльо. Она выделяется своей архитектурой, современными линиями, высококачественными материалами и просторными комнатами, обрамленными внешним видом с захватывающим дух видом, что позволяет получить необыкновенное естественное освещение. Вилла расположена на 4 этажах с лифтом. На 0-м этаже находится большое помещение, которое может быть многофункциональным, в том числе кинозал, с выходом в сад. На 1-м этаже находятся 3 сьюта с гардеробами. На 2-м этаже - социальная зона, с гостиной с выходом на террасу и кухней, с потолком, который позволяет фантастическое естественное освещение. На 3-м этаже прихожая и парковка. В доме установлены кондиционеры во всех помещениях, система сигнализации и домашней автоматизации. Расположенный в лучшем районе Кашкайша, дом в Эшториле имеет все удобства и доступность в двух шагах, включая стену, которая приведет вас в Кашкайш, всегда рядом с Атлантическим океаном. Удобный доступ, рядом с международными и национальными школами, торговыми и сервисными центрами, в 1 км от автомагистрали на Лиссабон, в 30 м от аэропорта Лиссабона. А также в 5 м на машине от теннисного и гольф-клубов Эшторила. Эшторил и Кашкайш - это места, где можно жить в атмосфере гламура, в гармонии с природой и океаном, в мягком климате круглый год. Энергетический рейтинг: A+

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 337 241 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 337 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...