Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Эрисейра

Дом

Дом 350 м² в Эрисейре, Португалия

2 100 618 $

6 001 $ /м²

4OUWx

Дом 350м² в Португалии, Эрисейра. Стоимостью 1557745£ аренда фото- #1

Дом 350м² в Португалии, Эрисейра. Стоимостью 1557745£ аренда фото- #2

Дом 350м² в Португалии, Эрисейра. Стоимостью 1557745£ аренда фото- #3

Дом 350м² в Португалии, Эрисейра. Стоимостью 1557745£ аренда фото- #4

Дом 350м² в Португалии, Эрисейра. Стоимостью 1557745£ аренда фото- #5

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

САНРЕМО – ВИЛЛА ЛЕВАНТА

САНРЕМО - ВИЛЛА ЛЕВАНТА Большая вилла в средиземноморском стиле с панорамным видом на море и залив Сан-Ремо. Продается новая вилла площадью около 350 м², расположенная на 3 этажах с большой мансардой, очень большим мезонином и садом по периметру площадью 2000 м². На вилле есть очень большая гостиная, кухня, 5 спален, 5 ванных комнат, студия, прачечная, открытый внутренний дворик, несколько открытых парковочных мест и подвальный гараж. На вилле есть лифт, обслуживающий каждый этаж от гаража до чердака. Существует возможность создания тренажерного зала и кинозала в подвале, а также открытого бассейна. Всего в 5 минутах езды на машине от центра города и пляжей.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 100 618 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эрисейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эрисейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 100 618 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эрисейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 553 306 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 378 578 $