Главная Страны Купить Снять

Дом 352 м² в Эшториле, Португалия

2 123 667 $

6 033 $ /м²

4OWmf
Поделиться:

Площадь

352 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошный дом на 11 комнат в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Очаровательная вилла с 6 спальнями, садом и бассейном, расположенная на тихой площади в районе Жункейро в Каркавелосе. Полностью меблированная и оборудованная вилла площадью 352 м2 расположена на 2 этажах. Квартира распределена следующим образом: Первый этаж: - большая гостиная; - кухня; - спальня; - ванная комната; - кладовая. Этаж 1: - гостиная-кабинет с камином; - спальня с ванной комнатой; - спальня; - спальня; - спальня; - ванная комната. Во всех ванных комнатах есть окна, в спальнях - встроенные шкафы, во всех комнатах - электрическое центральное отопление. Снаружи бассейн выходит на южную сторону, что дает ему много прямого солнечного света. На участке есть ванная комната, зона отдыха с барбекю, небольшой винный погреб, гараж на одну машину и парковка на две. Вилла находится в привилегированном месте благодаря близости пляжей Каркавелос и Пареде, а также международных школ (школа Святого Джулиана) и университетов (бизнес-школа Nova). Окружающий район, безопасный и тихий, предлагает широкий выбор магазинов и услуг, а также общественный транспорт и легкий доступ к центру Кашкайша и Лиссабона. Квартира может быть продана как есть, полностью оборудована и меблирована, готова к заселению или сдаче в аренду в качестве инвестиции. Каркавелуш - это населенный пункт, расположенный в регионе Кашкайш, Португалия. Он известен благодаря своей набережной, которая является одной из самых протяженных на побережье Коста-ду-Эшторил, а также благодаря своей атмосфере, которая привлекает местных жителей и туристов. Каркавелуш - это населенный пункт, расположенный в регионе Кашкайш в Португалии.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 123 667 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 123 667 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...